První dojem můžete udělat jen jednou. V dnešní digitální době toto pravidlo platí dvojnásob, a první dojem se téměř vždy odehrává online. Dříve, než potenciální kupec vůbec zvedne telefon, aby si domluvil prohlídku, už si dávno utvořil názor. Viděl vaši nemovitost na realitním portálu, na sociálních sítích nebo na vašem webu. A právě proto je prvotřídní online prezentace tím nejdůležitějším krokem k rychlému a úspěšnému prodeji za nejlepší možnou cenu. V naší realitní kanceláři víme, že nestačí jen „nějak to nafotit a vystavit“. Trh je plný nabídek a vaším úkolem (a především naším) je zajistit, aby právě ta vaše zazářila. Jak to děláme? Používáme kombinaci osvědčených základů a moderních technologií, abychom vytvořili příběh, který prodává.
Nikdy nepodceňujte sílu dokonalé fotografie. Je to absolutní základ, bez kterého se ani neoplatí začínat. Zapomeňte na fotky z pořízené narychlo. Kupující chtějí vidět světlé, ostré a lákavé snímky, které věrně zachycují atmosféru domova.
Co děláme my: Nespoléháme na externí dodavatele. Věříme, že kvalita prezentace začíná u nás, a proto si všechny nemovitosti fotíme sami špičkovou profesionální technikou. Víme, jak zachytit ten správný úhel, aby i menší místnost působila prostorně a přívětivě. Máme tak plnou kontrolu nad výsledkem a každá fotografie v naší nabídce je pečlivě vybrána a upravena, aby vyzdvihla to nejlepší a zároveň ukázala reálnou stránku nemovitosti.
Fotky přitáhnou pozornost, ale text rozhoduje. Nudným frázím jako „Prodám dům 4+1“ nebo „Nabízíme k prodeji byt v klidné lokalitě“ už dávno odzvonilo. Tohle jsou jen suchá fakta, která nikoho nevtáhnou. Kupující nehledají jen cihly a metry čtvereční; hledají domov. Hledají místo pro ranní kávu na terase, bezpečný dvorek pro děti nebo klidnou pracovnu s výhledem do zeleně.
Co děláme my: Píšeme texty, které vyprávějí příběh. Místo abychom jen vyjmenovali počet místností, popíšeme atmosféru. Zachytíme životní styl, který nemovitost nabízí. Dáme zájemcům důvod, aby si představili sami sebe, jak v daném prostoru žijí. Chceme vzbudit emoce, protože právě ty (podpořené fakty) prodávají.
Fotky ze země ukážou interiér a zahradu, ale co okolí? Co střecha? Jak velký je pozemek ve skutečnosti? A jak daleko je to do lesa nebo k nejbližšímu obchodu?
Co děláme my: Jdeme do vzduchu. Pomocí profesionálních dronů natáčíme a fotíme nemovitost z ptačí perspektivy. To dává kupujícím neocenitelný kontext. Vidí celou nemovitost, její zasazení do okolí, příjezdovou cestu i sousedství. U větších pozemků nebo domů v atraktivní lokalitě je to často ten prvek, který rozhodne.
Kolikrát se vám stalo, že jste přišli na prohlídku a během prvních 30 sekund věděli, že je to ztráta času? Virtuální 3D prohlídka je nejlepší filtr na „realitní turisty“.
Co děláme my: Vytváříme pohlcující 3D virtuální prohlídky, kde se zájemce může po nemovitosti volně „procházet“ 24 hodin denně, 7 dní v týdnu, z pohodlí svého gauče. Může si změřit stěnu pro svou pohovku, podívat se z okna a vrátit se do obýváku tolikrát, kolikrát chce. Na reálnou prohlídku pak přicházejí jen vážní zájemci, kteří už mají s nemovitostí vybudovaný emoční vztah.
Výhoda pro vás jako prodávajícího: Šetříme váš čas. Absolvujete méně fyzických prohlídek, ale ty, které proběhnou, mají mnohem vyšší šanci na úspěch.
Kde dnes lidé tráví nejvíce času? Na sociálních sítích. A jaký formát tam vládne? Rychlá, dynamická a emotivní videa. Dlouhá, pomalá videa s hudbou z výtahu už nikoho nezaujmou. Dnešní kupující chce rychlý střih, chytlavou hudbu a pocit „wow“ během prvních tří sekund.
Co děláme my: Umíme mluvit jazykem sociálních sítí. Pro vaši nemovitost vytvoříme krátká, úderná videa, která zachytí její atmosféru a největší přednosti. Tato videa pak cílíme na relevantní publikum a vytváříme „buzz“ – zájem, který se šíří organicky. Je to moderní marketing, který zasáhne tisíce potenciálních kupců tam, kde se přirozeně pohybují.
V ERS reality nevěříme na náhodu. Věříme ve špičkovou prezentaci. Kombinace dokonalých fotografií, strhujícího příběhu v textu, úchvatných záběrů z dronu, pohlcujících virtuálních prohlídek a moderních videí pro sociální sítě je přesně ten balíček, který vaši nemovitost odliší od konkurence. Nechceme vaši nemovitost jen „nabízet“. Chceme ji prodat. A víme, jak na to.
Chcete, aby i vaše nemovitost zazářila na internetu a přilákala ty správné kupce? Ozvěte se nám. Rádi vám ukážeme, jak z ní udělat hvězdu.
