BUDE SOUSED ZÁVISTÍ ZELENAT? ANO, PO KOUPI TOHOTO DOMU!
Hledáte místo, kde by i vaše tchyně ráda přespala (ale naštěstí nemusela bydlet)? Právě jste ho našli!
PALÁC PRO NORMÁLNÍ SMRTELNÍKY
Představujeme vám 5+kk novostavbu v Dolní Branné, kde je vzduch tak čistý, že by se jím dalo plnit láhve a prodávat je Pražákům! Na 149 m² užitné plochy se vejde celá vaše rodina, tchyně, zlatý retrívr i to pianino, které jste slíbili dětem a teď litujete.
ZAHRADA JAK Z KATALOGU
911 m² pozemku je ideální velikost - dost velký, abyste se cítili jako statkář, ale dost malý, abyste ho zvládli posekat, než vám vyrostou děti. Rovinatý terén znamená, že míče se budou vždy kutálet zpět k vám, nikoli k sousedům!
PARKOVÁNÍ PRO CELOU DYNASTII
Elektrická posuvná brána - protože manuální otevírání je tak 20. století. Za ní? Parkoviště pro PĚTICI vozidel! Konečně místo i pro ten veterán, který jednou opravíte, až "budete mít čas".
TOPIT MŮŽETE, JAK SE VÁM ZACHCE
V zimě vás zahřejí krbová kamna (romantika level 100), podlahové vytápění (pro rozmazlené nožky) nebo klimatizace (pro ty, kdo si pletou technické specifikace). Energetická třída C zaručuje, že nebudete muset prodat ledvinu na zaplacení účtů za energie.
TERASA SNŮ
40 m² terasa je větší než první byt mnohých z nás! Ideální místo pro grilování, opalování nebo schování se před návštěvou, kterou jste pozvali z pouhé zdvořilosti.
VODNÍ BOHATSTVÍ
Retenční nádrž o objemu 6 kubíků zajistí, že vaše zahrada přežije i ty nejdivočejší horka. Sousedi budou mít trávu hnědou jak přepálený řízek, zatímco vy budete mít zelenou oázu!
LOKALITA, LOKALITA, LOKALITA
Dolní Branná - obec, kde 900 obyvatel znamená, že vás všichni budou znát jménem, ale nikdo nebude vědět, co jste dělali včera večer. Z Prahy sem dojedete po hlavní silnici rychleji, než stihnete poslechnout všechny díly vašeho oblíbeného podcastu. Vlakem ze Staré Paky do Trutnova či Špindlu, budete jako v Orient Expressu, jen s méně vraždami.
NASTĚHUJTE SE NEŽ ŘEKNETE "HYPOTÉKA"
Dům je částečně zařízen, takže stačí přinést kartáček na zuby, oblíbený hrnek a sny o lepším životě!
Neváhejte, volejte! Tento dům zmizí rychleji než poslední kousek pizzy na rodinné oslavě!
Kategorie | Rodinné domy |
Lokalita | Dolní Branná |
Okres | Trutnov |
Velikost | 5 a více pokojů |
Nízkoenergetický | ano |
Užitná plocha | 149 m² |
Plocha pozemku | 911 m² |
Zastavěná plocha | 101 m² |
Plocha zahrady | 810 m² |
Užitná plocha přízemí | 77 m² |
Počet podlaží | 2 |
Stav objektu | Novostavba |
Budova | Dřevěná |
Typ domu | Patrový |
Poloha objektu | Samostatný |
Umístění objektu | Klidná část obce |
Zástavba | Obytná |
Rok kolaudace | 2022 |
Rok výstavby | 2021 |
En. náročnost b. | C - Úsporná |
Ukazatel ENB | 114 kWh/m2 za rok |
podle vyhlášky | vyhláška 264/2020 Sb |
Vybavení | |
Zařízený | Částečně |
Míst k parkování | 5 |
Parkování | Ano |
Terasa | ano (40 m²) |
Komunikace | Asfaltová |
Telekomunikace | Internet |
Doprava | Vlak, Silnice, Autobus |
Voda | Dálkový vodovod |
Elektřina | 230V, 400V |
Odpad | ČOV pro celý objekt |
Topné těleso | Podlahové vytápění, Infrapanel, Krbová kamna, Klimatizace |
Zdroj teplé vody | Bojler - elektro |