Byt 2+kk/B, 46 m², Mšeno nad Nisou

Mládí 470/4, Jablonec nad Nisou - Mšeno nad Nisou | 40 m²

ID 00647
Kontakt
16 500 Kč za měsíc
Kauce 49.500 Kč

Tak tady to máme: 2+kk s balkonem v posledním patře v domě, který je tak nový, že ještě ani nestihl načichnout smaženou cibulkou od sousedů. Kolaudace 02/2026, lokalita Mšeno nad Nisou, ulice Mládí. Čerstvě dokončené, čisté, rovné, funkční. Prostě ten bytový ekvivalent “nového auta”, akorát bez toho, že byste dalších 35 let posílali splátky bance a tvářili se, že je to životní cíl.

Co dostanete (bez marketingových kouzel a kouřové clony)
• Dispozice 2+kk s balkónem – ideální pro jednoho člověka, který má rád prostor, nebo pro pár, který se ještě pořád má rád.
• Balkon – pro kafe, vinný večer, nebo jen kontrolu počasí bez nutnosti oblékat se do civilizace.
• 4. (poslední) patro – žádné dupání nad hlavou. Jen vy, klid a pocit, že jste “nahoře” (doslova).
• Nová kuchyňská linka se zabudovanými spotřebiči včetně myčky, protože ruční mytí nádobí je skvělý koníček… pro lidi z 19. století.
• Koupelna kompletně vybavená, včetně podlahového vytápění, žádné “tady máte holé zdi a přivezte si umyvadlo”.
• Dům novostavba – moderní společné prostory, čisté linie, žádné retro překvapení typu “vchod jako z roku 1978”.
• Lokalita, která vás nebude sabotovat
• Přehrada, obchody, lékaři, restaurace, MHD a další praktické věci jsou v bezprostřední blízkosti. Takže můžete žít normálně, bez toho abyste plánovali výpravu za rohlíky jak expedici do Himalájí. A hlavně: Mšeno nad Nisou je jedna z těch částí Jablonce, kde lidi chtějí bydlet, ne jen “přežívat”.

Pointa pro normální lidi
Každý někdy chtěl zažít, jaké to je sednout do úplně nového auta. Tohle je ta samá radost, jen v bydlení: nový byt, čistý start, bez zadlužení na tři dekády a v lokalitě, která dává smysl.

KategorieByty 2+kk
LokalitaMládí 470/4, Jablonec nad Nisou - Mšeno nad Nisou
OkresJablonec nad Nisou
Náklady na bydlení2880 Kč + elektro
VlastnictvíOsobní
Užitná plocha40 m²
Podlahová plocha50 m²
Celková plocha47 m²
Počet podlaží5
Podlaží umístění5. NP
Stav objektuNovostavba
BudovaCihlová
Poloha objektuSamostatný
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytná
Datum nastěhování1. březen 2026
Rok kolaudace2026
Rok výstavby2025
En. náročnost b.B - Velmi úsporná
Ukazatel ENB84 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 264/2020 Sb

Vybavení

ZařízenýČástečně
Bezbariérovýano
Výtahano
Balkónano (4 m²)
Sklepano (2 m²)
KomunikaceAsfaltová
TelekomunikaceInternet, Kabelová televize
DopravaVlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
VodaDálkový vodovod
Elektřina230V
OdpadVeřejná kanalizace
Topné tělesoRadiátory
Zdroj topeníTepelné čerpadlo
Zdroj teplé vodyTepelné čerpadlo
Bytový důmKuchyňMožné řešeníKuchyňKuchyňPokojMožné řešeníPokojPokojPokojKoupelnaKoupelnaKoupelnaPředsíňMožné řešeníBalkónBalkónChodbaBytový dům

Lokalita

Mládí 470/4
Jablonec nad Nisou - Mšeno nad Nisou
Máte zájem o tuto nemovitost?
Kontaktujte makléře