Kuchyňská linka zůstává, ale co lednice, lustr, vestavěná skříň nebo zahradní domek? Právě vybavení nemovitosti bývá při prodeji častým zdrojem nedorozumění. Podíváme se na to, co obvykle zůstává, co si může prodávající odvézt a proč je nejlepší všechno důležité napsat černé na bílém. více »
Energetický štítek neboli PENB není jen další papír, který při prodeji založíte do složky. Může napovědět, jak náročný bude provoz nemovitosti, kde má budova slabá místa a co může čekat budoucího majitele. Hlavně, někdy řekne mnohem víc, než se na první pohled zdá. více »
Vybrat správného makléře není jen otázka nejnižší provize nebo nejvyšší slíbené ceny. Uspořádejte si malé výběrové řízení a porovnejte zkušenosti, způsob prezentace, rozsah služeb i prodejní strategii. Poradíme vám, na co se ptát a podle čeho se rozhodnout. více »
Už vidíte terasu, velká okna do zahrady a místo, kde bude stát gril. Jenže mezi krásným pozemkem a hotovým domem leží několik otázek, na které fotografie v inzerátu neodpoví. Co zkontrolovat dřív, než se do pozemku zamilujete? více »
Fotografie vypadají skvěle, kuchyň se leskne a výhled z balkonu vás okamžitě nadchl. Jenže dobrou nemovitost neurčuje pouze první dojem. Rozhoduje také technický stav, právní dokumentace, okolí, provozní náklady a možnosti budoucího využití. Připravili jsme praktický checklist, díky kterému budete na prohlídce vědět, kam se dívat a na co se ptát. více »
Krásný byt ještě nemusí znamenat bezstarostnou koupi. Spolu s ním získáváte také podíl na celém domě a povinnosti vůči SVJ. Zjistěte, proč před podpisem smlouvy prověřit fond oprav, úvěry, dluhy i plánované rekonstrukce. více »
Máte na nemovitosti hypotéku a obáváte se, že její prodej bude složitý? Nemusíte. Úvěr lze bezpečně doplatit přímo z kupní ceny. Poradíme vám, co vyřídit s bankou, jak probíhá platba a jak se následně odstraní zástavní právo z katastru. více »
Společný domov je velký krok. Hypotéka je ale zároveň závazek na desítky let, který může vztah prověřit víc než stěhování, rekonstrukce i výběr barvy kuchyně dohromady. Nejdůležitější dohody proto nevznikají až v bance, ale ještě před první rezervací nemovitosti. více »
Novou kuchyň pořídíte, příčku můžete posunout a koupelnu zrekonstruovat. Adresu, výhled z oken ani ruch z okolní silnice ale nezměníte. Jak při výběru nemovitosti rozlišit důležité vlastnosti od těch, které lze časem upravit, a vybrat si domov, který vám bude vyhovovat i za několik let? více »
Dva makléři, jedna nemovitost a rozdíl neuvěřitelných dvou milionů korun v odhadu. Je vyšší nabídka vyhraná loterie, nebo dobře nastražená past na majitele? Zjistěte, jaké nekalé i legitimní praktiky stojí za propastnými rozdíly v cenových odhadech a podle čeho bezpečně poznáte, který makléř vám říká pravdu. více »