Energetický štítek neboli PENB není jen další papír, který při prodeji založíte do složky. Může napovědět, jak náročný bude provoz nemovitosti, kde má budova slabá místa a co může čekat budoucího majitele. Hlavně, někdy řekne mnohem víc, než se na první pohled zdá. více »
Vybrat správného makléře není jen otázka nejnižší provize nebo nejvyšší slíbené ceny. Uspořádejte si malé výběrové řízení a porovnejte zkušenosti, způsob prezentace, rozsah služeb i prodejní strategii. Poradíme vám, na co se ptát a podle čeho se rozhodnout. více »
Už vidíte terasu, velká okna do zahrady a místo, kde bude stát gril. Jenže mezi krásným pozemkem a hotovým domem leží několik otázek, na které fotografie v inzerátu neodpoví. Co zkontrolovat dřív, než se do pozemku zamilujete? více »
Fotografie vypadají skvěle, kuchyň se leskne a výhled z balkonu vás okamžitě nadchl. Jenže dobrou nemovitost neurčuje pouze první dojem. Rozhoduje také technický stav, právní dokumentace, okolí, provozní náklady a možnosti budoucího využití. Připravili jsme praktický checklist, díky kterému budete na prohlídce vědět, kam se dívat a na co se ptát. více »
Krásný byt ještě nemusí znamenat bezstarostnou koupi. Spolu s ním získáváte také podíl na celém domě a povinnosti vůči SVJ. Zjistěte, proč před podpisem smlouvy prověřit fond oprav, úvěry, dluhy i plánované rekonstrukce. více »
Máte na nemovitosti hypotéku a obáváte se, že její prodej bude složitý? Nemusíte. Úvěr lze bezpečně doplatit přímo z kupní ceny. Poradíme vám, co vyřídit s bankou, jak probíhá platba a jak se následně odstraní zástavní právo z katastru. více »
Společný domov je velký krok. Hypotéka je ale zároveň závazek na desítky let, který může vztah prověřit víc než stěhování, rekonstrukce i výběr barvy kuchyně dohromady. Nejdůležitější dohody proto nevznikají až v bance, ale ještě před první rezervací nemovitosti. více »
Novou kuchyň pořídíte, příčku můžete posunout a koupelnu zrekonstruovat. Adresu, výhled z oken ani ruch z okolní silnice ale nezměníte. Jak při výběru nemovitosti rozlišit důležité vlastnosti od těch, které lze časem upravit, a vybrat si domov, který vám bude vyhovovat i za několik let? více »
Dva makléři, jedna nemovitost a rozdíl neuvěřitelných dvou milionů korun v odhadu. Je vyšší nabídka vyhraná loterie, nebo dobře nastražená past na majitele? Zjistěte, jaké nekalé i legitimní praktiky stojí za propastnými rozdíly v cenových odhadech a podle čeho bezpečně poznáte, který makléř vám říká pravdu. více »
Koupě chalupy není jen o krásném výhledu a útulné atmosféře. Než podepíšete smlouvu, prověřte například přístupovou cestu, zdroj vody, odpady a další věci. Právě tyto detaily rozhodnou, zda si pořizujete místo k odpočinku, nebo starosti na dlouhé roky. více »