Konec roku se blíží a s ním i příležitost efektivně zhodnotit volné finanční prostředky. Zatímco většina lidí ladí vánoční přípravy, investoři a majitelé firem už plánují své finanční kroky. Jednou z nejstabilnějších a nejstrategičtějších možností je nákup zemědělské půdy, a právě prosinec může rozhodnout o významných budoucích výhodách. více »
Proč některé nemovitosti na internetu září a jiné zapadnou? Dávno pryč jsou doby, kdy stačil nápis "Prodám dům". První dojem dnes vzniká online. Ukážeme Vám, jakou sílu mají profesionální fotografie, poutavé texty, záběry z dronu, 3D virtuální prohlídky a krátká videa pro sociální sítě. Zjistěte, jak využíváme moderní nástroje k tomu, abychom z vaší nemovitosti udělali hvězdu internetu, přilákali ty správné kupce a prodali ji rychleji a za lepší cenu. více »
Láska na první pohled? U nemovitostí může být zrádná. I ten nejdokonalejší byt či dům může skrývat "kostlivce ve skříni", kteří vaši životní investici promění v noční můru. Od prasklin ve zdech a staré elektřiny až po právní vady v katastru nebo hlučné sousedy. Připravili jsme pro vás přehledný průvodce, který vám posvítí na všechny varovné signály. Přečtěte si, co všechno musíte zkontrolovat, než podepíšete smlouvu a předejděte statisícovým nákladům. více »
Prodej nemovitosti svépomocí, motivovaný vidinou ušetřené provize, často vede k několika typickým a nákladným chybám. Majitelé riskují pět nejběžnějších „kopanců“: od špatného určení tržní ceny a slabé prezentace, která nepřiláká zájemce, až po podcenění právních rizik při přípravě smluvní dokumentace. Tyto chyby mohou celý proces výrazně zpomalit a paradoxně vést k finanční ztrátě. více »
Neplacení nájemného je častý problém, který dokáže zkomplikovat vztahy mezi pronajímatelem a nájemcem. Přitom český právní řád nabízí jasná a funkční pravidla, jak postupovat – bez zbytečných konfliktů, nočních výměn zámků či riskantních kroků na hraně zákona. Tento článek přehledně shrnuje, jak krok za krokem řešit dlužné nájemné, kdy a jak zaslat upomínku, podat výpověď či platební rozkaz a kdy je vhodné obrátit se na advokáta. více »
Prodej se zastavil a zájem kupujících mizí? Často stačí správně doladit cenu, zlepšit prezentaci a zvolit efektivnější strategii. Zjistěte jak znovu probudit zájem o svou nemovitost a dotáhnout prodej do úspěšného konce. více »
Myslíte si, že pronájem je jen o podpisu a platbě nájemného? Omyl! Tento průvodce odhaluje 10 největších pastí a chyb, které nájemníci dělají, a které jim pronajímatel rád naúčtuje. Zjistěte, proč je nutné smlouvu číst jako detektiv, jak se nenechat okrást na kauci a proč je písemná komunikace lepší než kouřové signály. Získejte superschopnost znát svá práva a chraňte svou peněženku před zbytečnými výdaji! více »
Chystáte se pronajímat byt a chcete, aby zaujal na první pohled? V našem článku se dozvíte, jak úklid, drobné opravy a promyšlená dekorace mohou proměnit váš byt v atraktivní nabídku. Naučte se, jak správně prezentovat svůj prostor fotografiemi, a získejte tipy na flexibilní a transparentní jednání s potenciálními nájemci. Připravte si byt na pronájem s úsměvem a těšte se na spokojené nájemce. více »
Prodej nemovitosti v rodině s sebou přináší specifická daňová pravidla, která je důležité znát. Článek vysvětluje aktuální podmínky osvobození od daně z příjmu podle časového testu i bydliště, zvláště ve vztahu ke společnému jmění manželů a situacím při rozvodu. Součástí je i praktický příklad, který ukazuje, kdy daň vzniká a kdy lze prodej osvobodit. více »
Máte v hlavě desítky otázek týkajících se prodeje nebo koupě nemovitosti? Chcete mít jistotu, že jednáte správně? Zjistěte, jaké obavy řeší většina prodávajících a kupujících, a jak vám profesionální makléř pomůže s každým krokem od A do Z. Vstupte do realitního světa s klidnou myslí a správnými informacemi. více »
