Prodej nemovitosti svépomocí, motivovaný vidinou ušetřené provize, často vede k několika typickým a nákladným chybám. Majitelé riskují pět nejběžnějších „kopanců“: od špatného určení tržní ceny a slabé prezentace, která nepřiláká zájemce, až po podcenění právních rizik při přípravě smluvní dokumentace. Tyto chyby mohou celý proces výrazně zpomalit a paradoxně vést k finanční ztrátě. více »
Neplacení nájemného je častý problém, který dokáže zkomplikovat vztahy mezi pronajímatelem a nájemcem. Přitom český právní řád nabízí jasná a funkční pravidla, jak postupovat – bez zbytečných konfliktů, nočních výměn zámků či riskantních kroků na hraně zákona. Tento článek přehledně shrnuje, jak krok za krokem řešit dlužné nájemné, kdy a jak zaslat upomínku, podat výpověď či platební rozkaz a kdy je vhodné obrátit se na advokáta. více »
Prodej se zastavil a zájem kupujících mizí? Často stačí správně doladit cenu, zlepšit prezentaci a zvolit efektivnější strategii. Zjistěte jak znovu probudit zájem o svou nemovitost a dotáhnout prodej do úspěšného konce. více »
Myslíte si, že pronájem je jen o podpisu a platbě nájemného? Omyl! Tento průvodce odhaluje 10 největších pastí a chyb, které nájemníci dělají, a které jim pronajímatel rád naúčtuje. Zjistěte, proč je nutné smlouvu číst jako detektiv, jak se nenechat okrást na kauci a proč je písemná komunikace lepší než kouřové signály. Získejte superschopnost znát svá práva a chraňte svou peněženku před zbytečnými výdaji! více »
Chystáte se pronajímat byt a chcete, aby zaujal na první pohled? V našem článku se dozvíte, jak úklid, drobné opravy a promyšlená dekorace mohou proměnit váš byt v atraktivní nabídku. Naučte se, jak správně prezentovat svůj prostor fotografiemi, a získejte tipy na flexibilní a transparentní jednání s potenciálními nájemci. Připravte si byt na pronájem s úsměvem a těšte se na spokojené nájemce. více »
Prodej nemovitosti v rodině s sebou přináší specifická daňová pravidla, která je důležité znát. Článek vysvětluje aktuální podmínky osvobození od daně z příjmu podle časového testu i bydliště, zvláště ve vztahu ke společnému jmění manželů a situacím při rozvodu. Součástí je i praktický příklad, který ukazuje, kdy daň vzniká a kdy lze prodej osvobodit. více »
Máte v hlavě desítky otázek týkajících se prodeje nebo koupě nemovitosti? Chcete mít jistotu, že jednáte správně? Zjistěte, jaké obavy řeší většina prodávajících a kupujících, a jak vám profesionální makléř pomůže s každým krokem od A do Z. Vstupte do realitního světa s klidnou myslí a správnými informacemi. více »
Prodej domu může být emocionálně náročné, ale často je praktickou volbou, pokud nemovitost nechcete nebo nemůžete udržovat. Tento článek vás provede klíčovými kroky, jako je potvrzení vlastnictví, příprava dokumentace, stanovení prodejní ceny a pochopení daňových povinností. Díky těmto tipům zajistíte hladký a úspěšný prodej. více »
Pronájem nemovitosti představuje atraktivní způsob, jak generovat stabilní příjem a zhodnocovat majetek. V tomto článku se dozvíte, jak strategicky přistupovat k pronájmu, abyste minimalizovali rizika a maximalizovali zisky. více »
Jak se rozhodnout mezi koupí staršího domu s možností rekonstrukce a stavbou zcela nového domu? Podívejte se na přehled hlavních výhod a nevýhod obou možností, odhalte skryté nástrahy a zvažte, která varianta lépe vyhovuje vašim preferencím, finančním možnostem a dlouhodobým cílům. Objevte, zda je pro vás vhodnější kouzlo historie, nebo moderní design a technologie. více »
